المحتويات
تعد طريقة عمل عقد ايجار الكتروني من أهم الأمور التي يبحث عنها الكثير من الأشخاص سواء كانوا مواطنين أو مقيمين، حيث يعتبر عقد الإيجار من العقود القانونية التي من خلالها يستطيع المستأجر أن يستخدم أي شيء بصورة آمنة، كما أن الملاك يستفيدون من ذلك في أنهم ينتفعون بأملاكهم، فقد يحرص المستأجر دائمًا على أن يتم عقد الإيجار بشكل قانوني لكي يتمكن من استخدام هذه الملكية المؤقتة بأمان.
ماهي الشروط التي يجب توافرها عند عمل عقد ايجار؟
يوجد بعض الشروط التي يجب تحقيقها في أي عقد كالآتي:
- يجب إدخال البيانات الخاصة بالوحدة العقارية، وذكر جميع محتوياتها.
- يجب تحديد جميع صلاحيات المستأجر في استخدام الشقة من قبل المؤجر.
- يجب تحديد تاريخ بداية وانتهاء العقد وكذلك أسلوب الدفع.
- تحديد الأمور والشروط التي يتم عندها فسخ العقد، وكيف تسير الأمور بعد ذلك.
طريقة عمل عقد ايجار الكتروني
قامت المملكة العربية السعودية بإنشاء موقع إيجار الإلكتروني، يعمل على جمع الأطراف المطلوبين لإتمام العقد في مكان واحد وهما (المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري)، وتكون طريقة عمل عقد ايجار الكتروني كالآتي:
- يجب الدخول أولًا على موقع وزارة الإسكان الخاص بموقع ايجار من هنا
- القيام بإنشاء حساب من خلال إدخال جميع البيانات المطلوبة.
- بعد الانتهاء من إدخال البيانات سيقوم الموقع بإرسال رسالة تأكيد يجب إدخالها في المكان المناسب، وسوف يتم تفعيل الحساب.
- قم بتسجيل الدخول الى الموقع من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- قم باختيار عقد إيجار الموجود بالشاشة الرئيسية، ثم اضغط على تسجيل عقد الإيجار.
- قم بتسجيل جميع بيانات المستأجر، وبيانات العقار.
- قم بإدخال بيانات العقد وأسلوب الدفع.
- قم بإدخال سعر الإيجار و الخدمات المقدمة مثل الغاز والمياه.
- قم بالتأكد من جميع البيانات التي تم إدخالها، ثم قم بالضغط على ارسال العقد لتوثيقه.
- سوف تظهر لك رسالة لتأكيد تسجيلك لعقد الإيجار، قم بالضغط على نعم.
خطوات توثيق عقد الإيجار الكترونيا
يمكنك القيام بتوثيق عقد الإيجار بكل سهولة من خلال موقع أبشر الإلكتروني كالآتي:
- قم بالدخول إلى منصة أبشر.
- ثم قم بالضغط علي أبشر كأفراد، وأدخل البيانات المطلوبة مثل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- قم بالضغط على تسجيل الدخول ثم اختر الخدمة الإلكترونية الموجودة بالشاشة الرئيسية.
- قم باختيار وزارة الإسكان، ثم اختر توثيق عقود الإيجار.
- اضغط على زر متابعة.
- قم بالتأكد من بيانات العقد ثم اضغط على قبول.
- يمكنك الضغط على زر رفض إذا كنت تريد إلغاء العقد أو تعديله.
- اضغط على تأكيد الموافقة على الأحكام والشروط.
- وهكذا تم توثيق عقد الإيجار.
طريقة طباعة عقد الإيجار الالكتروني
يمكنك القيام بطباعة عقود الإيجار الإلكترونية بسهولة، من خلال الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع إيجار، من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- قم بالضغط على زر تسجيل الدخول، ثم اختر عقد الإيجار من الشاشة الرئيسية.
- قم باختيار قائمة عقود الإيجار، ثم اضغط على زر تحميل العقد.
- سوف يظهر لك خيار طباعة العقد قم بالضغط عليه.
مميزات عقد الإيجار الكترونيا
هناك مميزات كثيرة قامت المملكة العربية السعودية بتوفيرها في عقود الإيجار الإلكترونية، وذلك للمؤجر والمستأجر وهي كالآتي:
بالنسبة للمؤجر
- الحصول على خدمات إلكترونية كثيرة، منها سهولة الوصول إلى أي وسيط عقاري.
- توفير السرعة والأمان في إتمام جميع الأمور.
- يستطيع أن يحصل على الأقساط بكل سهولة.
- توفير الوقت والجهد.
بالنسبة للمستأجر
- يستطيع دفع الإيجار وسداد الأقساط بشكل آمن وبسيط.
- يمكنه إثبات عقد الإيجار بسهولة.
- إتمام الإجراءات بشكل سريع وسهل.
- القدرة على جمع البيانات دون أي تعب.
بعد التعرف على طريقة عمل عقد ايجار الكتروني إذا كنت مواطن أو مقيم، اتبع الخطوات السابقة لكي تتمكن من القيام بهذا الأمر بسهولة.
المراجع
- ejar.sa ، ايجار ، 23-9-2020
